Kỹ năng đối phó với xe tải

Posted: Thứ Sáu, 8 tháng 11, 2013 by Unknown in Nhãn:
0








>> Thẩm mỹ Hàn Quốc

Kỹ năng đối phó với xe tải


Những quy tắc vàng khi 'chết' ắc-quy


Xe tải hạng nặng, container luôn là những hung thần trên đường quốc lộ mà người lái xe nào cũng muốn tách ra thật nhanh.







Đường quốc lộ là nơi những loại xe chở hàng chuyên dụng như container, xe tải, xe bồn được phép hoạt động. Nhưng cùng với đó là sự song hành của đủ các phương tiện khác như xe máy, ôtô cá nhân. Quán tính, thước lớn, tầm quan sát hạn chế của loại xe này mà gây nhiều trở ngại cho người khác. Nắm rõ những kỹ năng lái xe để chia sẻ phần đường là cách tránh những sự cố đáng tiếc.


Ba nguyên nhân lớn dẫn đến các vụ tai nạn là xe tải không kịp dừng đúng lúc, người điều khiển xe máy vượt phải trong khi xe tải đang chuyển làn sang phải và xe máy đi vào vùng điểm mù của xe tải.


Theo thống kê của cơ quan quản lý an toàn giao thông quốc gia Mỹ (NHTSA) thì người có lỗi trong các vụ tai nạn kể trên 27 % thuộc về người lái xe máy, 23 % thuộc về xe pick-up hoặc SUV, 23 % xe chở khách và chỉ 1% thuộc về lỗi của người điều khiển xe tải. Dưới đây là các kỹ năng cần ghi nhớ khi đồng hành với xe tải:


1. Không đi vào vùng điểm mù của xe tải


Vùng điểm mù là vùng không gian phía sau phương tiện mà tài xế không thể quan sát do trường quan sát của gương chiếu hậu bị giới hạn.


Để hạn chế nhiều tài xế trang bị thêm những loại gương lớn, gương cầu để mở rộng. Nhưng thực tế cho thấy còn tùy thuộc vào góc đánh lái, tầm vóc của mỗi lái xe mà điểm mù không thể bị triệt tiêu hoàn toàn. Do đó đi sau hay đi ngang xe tải cần tránh vùng điểm mù, đặc biệt đối với những xe nhỏ như xe máy.


2. Không tạt đầu


Đây là hành động mà nhiều người trẻ chạy xe máy hay sử dụng để vượt xe tải khi đường đông đúc hoặc bị giới hạn không gian ở bên làn đường của mình. Bên cạnh đó, đi trước mũi xe tải rồi phanh gấp để chuyển hướng cũng là hành động mạo hiểm cần tránh.


Kể từ khi phanh, xe tải mất khoảng thời gian gấp ba lần những chiếc xe hơi dân dụng để dừng lại, bên cạnh đó chiều cao của xe cũng giới hạn tầm nhìn tài xế với khoảng không gian ngay trước mũi.


3. Kiên nhẫn khi xe tải quay đầu


Để chiếc xe tải dài chục mét quay đầu mà không va chạm cần mất nhiều thời gian và đòi hỏi sự tập trung lớn, nhất là khi góc cua nhỏ. Để tránh va chạm khi cố "nhoi" lên khi xe tải đang vượt, người tham gia giao thông nên bình tĩnh, đợi cho tới khi xe tải hoàn thành việc quay đầu mới đi tiếp. Không tranh thủ lúc xe tải dừng lấy góc cua để vượt.


4. Không vượt ở góc cua


Vượt xe máy hay ôtô là sai luật, nhưng vượt xe tải ở góc cua lại là quyết định sinh tử. Chiều dài xe tải cần tới hai làn đường để qua những khúc cua, khi đó tầm nhìn phía bên kia cua đã bị hạn chế, chưa kể tới đó là những cua trên đường đèo còn bị giới hạn bởi độ dốc. Vượt xe tải ở khúc cua không khác nào một trò chơi may rủi.


5. Hỗ trợ xe tải chuyển hoặc nhập làn


Để xe tải chuyển hay nhập làn không phải dễ trên con đường đông phương tiện qua lại. Không nên cố giữ tốc độ hoặc phần đường của mình nếu nhận thấy xe tải có tín hiệu xin chuyển làn. Kéo dài thời gian chuyển, nhập làn gây ảnh hưởng lớn đến dòng phương tiện phía sau.


Theo vnexpress





















Các tin khác


Cố gắng hiểu một nửa của tư duy logic của riêng mình

Posted: Thứ Năm, 7 tháng 11, 2013 by Unknown in
0

đăng ký nhãn hiệu Ngành công nghiệp xe hơi của Mỹ vô cùng biết ơn Henry Ford, hyundai sonata  - người sáng lập của thương hiệu Ford xe. Cuộc sống của T-mô hình Ford đã được đưa đến cuộc cách mạng Mỹ: những người bình thường có thể sở hữu một chiếc xe động cơ giá phổ biến thay thế phương tiện truyền thống vận chuyển.


Lịch sử-Mẫu xe ô tô T cũng ghi nhận những lời bất tử của người cha của nó: Nếu tôi hỏi khách hàng những gì họ muốn, có thể họ sẽ nói rằng họ muốn một con ngựa nhanh hơn biết.


Do không bị bỏ rơi công cụ nghiên cứu thị trường. Cũng không chỉ bắt chước Ford cả tin.


Các thương hiệu vẫn được triển khai cho những hiểu biết nghiên cứu thị trường (suy nghĩ, mong muốn và kỳ vọng) của khách hàng. Nhưng không để rơi vào cái bẫy của chạy bởi những gì ông nghe được từ khách hàng chia sẻ. Có nhiều lý do để giải thích các sợi dọc giữa những gì họ nói và làm: sự thiếu khéo léo phỏng vấn điều hành, bị dẫn bởi những ý kiến ​​chia sẻ của những người trước đó hoặc chỉ đơn giản là trả lời có cho một câu hỏi mà tôi phải thể hiện sự hiểu biết.


Ai không yêu tiền nhưng mua hàng theo giá trị, đặc biệt là cho các vị trí sản phẩm mới để cạnh tranh với giá rẻ. Tuy nhiên, thương hiệu xe hơi đến của Ấn Độ Tata Nano chết vì rẻ quá.


Tata Nano được mệnh danh là chiếc xe rẻ nhất thế giới nhưng đã không thành công như các nhà sản xuất dự kiến ​​kể từ khi ra mắt vào năm 2008. Bắt đầu giao hàng từ tháng 7/2009, chỉ có 229 157 chiếc Nano được bán tại Ấn Độ, mặc dù nhà máy Tata có khả năng vận chuyển 250.000 xe mỗi năm. 2013 con số bán hàng đã giảm 86% so với năm 2012.


Khi được hỏi về một chiếc xe phổ biến cho phân khúc bình dân, khách hàng cũng mong đợi mức giá rất thấp, càng thấp càng tốt. Nhưng trớ trêu thay, trong khoảng

2800, khách hàng không nhìn thấy nó như một chiếc xe hơi.


Mọi người đôi khi mâu thuẫn với chính mình. Cuốn sách phi lý của nhà tâm lý học hành vi Dan Ariely giải thích rằng sự chính xác của các quyết định của con người là tương đối. Không ai dám làm cho khách hàng hành vi tiêu dùng cho đến khi nó xảy ra. Một người tham gia vào các nhóm tập trung thảo luận (thảo luận nhóm - một hình thức nghiên cứu định tính) nói rằng ông thích uống bia Heineken. Nhưng chỉ tại các cuộc thảo luận, người điều hành, ông đã bị bắt uống bia trong các quán bar ... Hà Nội vỉa hè. Lý do? Ở phía trước của nhóm và tham gia thảo luận, ông chỉ phát nổ Ken uống tư thế thẳng. Nhưng khi bạn chỉ có một vài chàng trai với nhau, chàng trai Hà Nội uống ngon giá rẻ.


Dan Ariely kết luận rằng hành động như vô lý ngay từ cái nhìn đầu tiên, nhiều người mang tính hệ thống và dự đoán được.


Chỉ có thể dự đoán chỉ và không phải là dễ dàng để làm điều này. Về cơ bản, logic của khoa học và thường có sức thuyết phục. Nhưng nếu tất cả các hành vi, tất cả các hiện tượng có thể được giải thích bởi một loại logic khô cộng với một là hai, thì có lẽ nó làm cho các nhà toán học đã mời các chuyên gia ..... tiếp thị.


Sự khác biệt nằm ở khả năng đọc và dự đoán hành vi của khách hàng và xu hướng thị trường.


Henry Ford đã hợp lý khi tung ra mẫu của T-mô hình để đối phó với các khách hàng không hợp lý.


Nhưng không phải tất cả mọi người là Henry Ford - đủ tiền và đủ cá tính để định hướng thị trường thay vì chỉ cố gắng để đáp ứng nhu cầu thị trường. Hầu hết chúng ta là đôi mắt thân xác phải chết để lắng nghe thị trường, hiểu biết của khách hàng. Cho dù hành vi khách hàng không hợp lý mà không có vấn đề gì, cuối cùng họ sẽ lắng nghe những thương hiệu đủ kiên nhẫn.


Lý do ... cũng không luôn luôn hợp lý. Cố gắng hiểu một nửa của tư duy logic của riêng mình không hợp lý. Không dễ dàng cả. Nhưng có lẽ đó không phải là lý do.

Nguyễn Đức Sơn

Lỗi iMessage trên iOS 7 đã được khắc phục

Posted: by Unknown in Nhãn:
0

Lỗi iMessage trên iOS 7 đã được khắc phục Gửi bởi --> Bản cập nhật mới nhất của Apple còn khắc phục lỗi bỏ qua màn hình khóa bằng mật khẩu, lỗi khi dùng các ứng dụng iWork hay lỗi gia tốc kế của iOS 7. Cách đây không lâu, Apple từng xác nhận tình trạng lỗi gửi/nhận tin nhắn bằng ứng dụng iMessage trên iOS 7 giữa các thiết bị di động và máy tính của Apple và đại diện của hãng đã chính thức gửi lời xin lỗi đến những khách hàng đang sử dụng dịch vụ này.







Bản cập nhật hệ điều hành mới nhất của Apple đã khắc phục lỗi gửi nhận tin nhắn bằng ứng dụng iMessage. Ảnh:

Bản cập nhật hệ điều hành mới nhất của Apple đã khắc phục lỗi gửi nhận tin nhắn bằng ứng dụng iMessage. Ảnh:


Apple cũng đã chính thức phát hành bản cập nhật mới nhất nhằm khắc phục lỗi trên. Theo thông tin từ hãng, bản vá lỗi mới còn giúp sửa một số lỗi khác như việc bỏ qua khóa màn hình bằng mật khẩu, giúp hệ điều hành hoạt động ổn định hơn khi người dùng chạy các ứng dụng iWork. Thêm vào đó, bản cập nhật còn giúp gia tốc kế hoạt động chính xác hơn với những chuyển động nhỏ nhất.


iOS 7 (phát hành 19/08) được xem là phiên bản hệ điều hành dành cho các thiết bị di động có khá nhiều lỗi. iOS 7 hiện đang được cài đặt trên 75% số thiết bị di động của Apple. Tuy nhiên, phiên bản iOS mới nhất ngay từ khi ra mắt đã nhận không ít lời phàn nàn của người dùng cả về thiết kế giao diện cũng như những lỗi phát sinh trong quá trình sử dụng. Trong lần phát hành bản vá lỗi chính thức này, đại diện của Apple đã phát biểu trong buổi phỏng vấn củaUSDTodayrằng “hãng sẽ sửa bất kỳ lỗi nào phát sinh thêm nữa”.


Lâm Vũ

 

Lực hấp dẫn từ tín dụng tiêu dùng

Posted: by Unknown in Nhãn:
0


Chiếm 5% - 6% GDP và sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ, nên tín dụng tiêu dùng (TDTD) đang được các doanh nghiệp quan tâm khai thác. Và mua bán - sáp nhập (M&A) là chiến lược được các tổ chức tài chính ưu tiên lựa chọn để gia tăng thị phần.


Đọc E-paper






Xếp hàng chờ M&A


Cùng với làn sóng M&A ngân hàng, M&A của các tổ chức tài chính cũng diễn ra sôi động. Điển hình là vụ HDBank mua lại 100% vốn của Công ty Tài chính Việt Société Générale (SGVF).


Đây được xem là giao dịch đầu tiên theo phương thức mua lại tổ chức tín dụng, mở đầu cho xu hướng các định chế Việt Nam mua lại các định chế khác để hình thành các tập đoàn tài chính - ngân hàng.


Ông Lê Thành Trung, Phó tổng giám đốc HDBank, cho rằng, việc mua lại SGVF là hoạt động M&A theo xu hướng quốc tế tại Việt Nam, nằm trong chủ trương tái cấu trúc của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.


Trước HDBank, Công ty Tài chính Fullerton Financial Holdings (FFH), công ty con của Tập đoàn Temasek (Singapore) đã nâng mức sở hữu cổ phần tại Mekong Bank (MDB), một ngân hàng cho vay tiêu dùng ở đồng bằng sông Cửu Long từ 15% lên 20%.


Lĩnh vực TDTD không dừng lại ở hai thương vụ này, Tổng công ty Tài chính CP Dầu khí Việt Nam (PVFC) cũng đang hoàn tất những công đoạn cuối cùng để sáp nhập với Ngân hàng Phương Tây (WesternBank), một thương vụ được StoxPlus đánh giá là sẽ giúp PVFC đẩy mạnh dịch vụ TDTD.


Và với tên gọi mới là Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcom Bank), sau khi thành lập, PVcom Bank sẽ có vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng với 102 điểm giao dịch.


Làn sóng M&A của các công ty tài chính và ngân hàng chắc chắn sẽ dài thêm bởi TDTD đang rất tiềm năng. Theo ông Lê Thành Trung, hiện nay, tỷ trọng TDTD chỉ chiếm khoảng 5 - 6% GDP, một con số rất thấp so với các nước trong khu vực và trên thế giới.


Hiện nay, TDTD ở Thái Lan đã bằng 18% GDP, trong khi con số này tại Malaysia lên tới 42%. Do đó, không khó để nhận thấy xu hướng tăng trưởng của TDTD trong thời gian tới.


Trong khi nhiều ngân hàng trong tình trạng lỗ thì các công ty tài chính như PPF Vietnam, Prudential Vietnam... lại phát triển mạnh mẽ nhờ TDTD. Cụ thể như PPF Vietnam (thương hiệu Home Credit), đến tháng 8/2013, số lượng hợp đồng còn hiệu lực là gần 440.000, tăng đến 98% so với năm 2012, gấp 10 lần so với năm 2004.


Hiện tại, Công ty có đến 3.400 điểm bán tại tất cả các tỉnh - thành trong cả nước và mỗi ngày phải nhận và giải quyết 3.000 hồ sơ vay của khách hàng. Về số lượng khách vay, đến cuối tháng 8, PPF Vietnam có đến hơn 800.000 và dự kiến đến cuối năm nay sẽ đạt con số 1 triệu.


Chỉ còn "cá lớn" sống


Với tiềm năng thị trường lớn, nhiều nhận định cho rằng, việc mua lại SGVF sẽ giúp HDBank phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực TDTD. Nhận định này cũng có cơ sở bởi trước đó, việc nâng vốn của FFH đã giúp MDB tăng trưởng 20% trong năm 2012.


Phân khúc khách hàng nhỏ như nông dân, tiêu dùng cá nhân (đặc biệt là vay mua xe gắn máy), tiểu thương kinh doanh tại các chợ và doanh nghiệp vừa và nhỏ đã trở thành khách hàng chiến lược của ngân hàng này. Tuy nhiên, điều mà mọi người quan tâm là sau thương vụ này, SGVF sẽ phát triển như thế nào?


Ông Trung cho biết, HDBank sẽ tiếp tục phát triển trên thị trường tài chính và duy trì cơ cấu nhân sự hiện tại đồng thời giữ nguyên hệ thống đối tác, khách hàng của SGVF. Nghĩa là SGVF sẽ tiếp tục phát triển dịch vụ tài chính cá nhân, cho vay trả góp như từ trước đến nay.


Khoảng 1.100 nhân viên với mạng lưới hoạt động tại 42 tỉnh - thành cùng hơn 125.000 khách hàng thông qua 300 đối tác và gần 800 điểm dịch vụ của SGVF tại các cửa hàng xe máy và điện máy sẽ tiếp tục được khai thác.


Lợi thế là vậy, nhưng theo các chuyên gia, việc giành được một phần "miếng bánh" thị trường TDTD không dễ dàng. Hiện nay, ngành này đã được rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước khai thác. Bên cạnh các công ty tài chính nước ngoài như SGVF, PPF Vietnam, Prudential Vietnam, các ngân hàng nhỏ và vừa như VPBank, MDB, KienLongBank, Phát triển nhà Đồng bằng sông Cửu Long (MHB) và cả ngân hàng lớn như Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng tham gia TDTD.


Đó là chưa kể, tham gia lĩnh vực này, ngân hàng phải chấp nhận tỷ lệ nợ xấu cao. Nếu các ngân hàng, tỷ lệ nợ xấu dao động từ 2 - 6% thì trong lĩnh vực TDTD thường ở mức hai con số. Tuy nhiên, ông Friedrich Weiss, Tổng giám đốc Công ty Tài chính PPF Vietnam, cho rằng, đối với công ty tài chính, tỷ lệ nợ xấu dưới 10% là có thể chấp nhận được.


"Trong khi nợ xấu của ngân hàng ở mức 4% đã bị lỗ thì tỷ lệ nợ xấu của chúng tôi gần 10% nhưng vẫn lãi. Cụ thể, trong năm 2012, chúng tôi lãi đến 20 triệu USD (khoảng 400 tỷ đồng)", ông Friedrich Weiss cho biết.


Ông Trung cũng thừa nhận, việc mua SGVF tạo ra cơ hội nhưng đồng thời cũng có không ít thách thức đối với HDBank. Bởi bên cạnh các tổ chức tín dụng nước ngoài dày dạn kinh nghiệm, HDBank còn phải cạnh tranh với những tổ chức tín dụng trong nước vốn am hiểu thị trường và khách hàng.


Tuy nhiên, HDBank đã chủ động tự tích lũy sự am hiểu thị trường cũng như kinh nghiệm quản lý khách hàng. "Thương vụ mua lại SGVF là một lợi thế bổ trợ, giúp HDBank tận dụng kinh nghiệm từ một tổ chức quốc tế, từ đó cải tiến, hoàn thiện quy trình quản lý, giám sát và kiểm soát hoạt động cho vay", ông Trung nói.

'Siêu studio' độc đáo ngoài trời từ 130 điện thoại HTC One

Posted: Thứ Tư, 6 tháng 11, 2013 by Unknown in Nhãn:
0

Chính thức có ứng dụng BlackBerry Messenger cho Android và iOS



Dịch vụ nhắn tin miễn phí BBM (BlackBerry Messenger) từ lâu được xem là “đặc sản” của những chiếc smartphone BlackBerry, giờ đây đã chính thức đặt chân lên nền tảng Android và iOS.

Đây được xem là một động thái của BlackBerry nhằm cạnh tranh với các dịch vụ nhắn miễn phí qua Internet như Viber hay WhatsApp…







BBM, Blackberry Messager, nhắn tin, miễn phí, phiển bản, hệ điều hành, Android, iOS
Ứng dụng BBM đã chính thức có mặt trên Android.

Thông tin về việc dịch vụ nhắn tin BBM đặt chân lên nền tảng Android và iOS đã được CEO Thorsten Heins của BlackBerry công bố từ hồi tháng 5 vừa qua và dự kiến sẽ phát hành trong mùa hè này. Tuy nhiên, sau nhiều lần trì hoãn, đến tận bây giờ, dịch vụ nhắn tin nổi tiếng BBM mới chính thức có mặt trên Android và iOS.


Phiên bản BBM dành cho Android và iOS này đánh dấu sự xuất hiện lần đầu tiên của BBM bên ngoài các thiết bị của BlackBerry. Trước đây ứng dụng BBM vốn được xem là một “vũ khí” để tăng tính cạnh tranh cho các sản phẩm của BlackBerry.


Hiện tại ứng dụng BBM dành cho Android và iOS cũng cung cấp khá nhiều tính năng hữu ích tương tự như ứng dụng trên các thiết bị BlackBerry, như hiển thị trạng thái tin nhắn đã gửi hay đã đọc, BBM luôn ở trạng thái mở ngay cả khi người dùng không kích hoạt ứng dụng, chia sẻ file, gửi tin nhắn thoại… bên cạnh đó BBM còn hỗ trợ chat theo nhóm tối đa lên đến 30 người một lúc.


Trong tương lai, BlackBerry sẽ sớm trang bị thêm tính năng gọi điện video và chia sẻ màn hình thiết bị trên ứng dụng BBM của Android và iOS.


Với việc ra mắt ứng dụng BBM dành cho Android và iOS, BlackBerry đã chấp nhận từ bỏ “vũ khí độc quyền” của mình để đổi lại tăng thêm số lượng người dùng dịch vụ BBM của hãng.


Hiện tại BBM vẫn là một ứng dụng rất được yêu thích trên toàn cầu bất chấp thực tế các sản phẩm của BlackBerry đang ngày càng mất đi tên tuổi của mình khiến hãng điện thoại Canada đang ngày càng lâm vào khủng hoảng.


Ngay từ bây giờ, người dùng có thể download BBM tại đây (tương thích với Android 4.0 trở lên) và tại đây (dành cho iOS 6.0 trở lên).


TheoDân trí



 

BBM, Blackberry Messager, nhắn tin, miễn phí, phiển bản, hệ điều hành, Android, iOS

 




 

 

Đánh giá: 

 

 

 

 

Mẫu xe hơi an toàn gây 'sốc' ở thập niên 50

Posted: by Unknown in Nhãn:
0





"Lái xe thay ông chủ làm chồng"




Cách CAI THUỐC LÁ truyền thống hiệu quả nhất !



Có rất nhiều mẫu xe đáng được chú ý nhưng cũng có những mẫu xe có lẽ đi quá xa so với thực tế, và đây là một trong những mẫu xe như thế.



Mẫu thiết kế mang tên Sir Vival (cách viết lóng của survival-tồn tại hay sống sót), có thể xem là một thiết kế bốn bánh quái dị nhất từ trước đến nay. Thậm chí Sir Vival còn là một nỗi ám ảnh cho ngành công nghiệp xe hơi nhưng cũng là một điểm nhấn thú vị và hài hước thời điểm đó.






Được thiết kế bởi Walter C. Jerome ở Worcester, Sir Vival xuất hiện trên tạp chí Mechanix Illustrated vào năm 1959. Tạp chí đã đặt tiêu đề cho mẫu thiết kế này là “Lời cuối cùng của xe an toàn?” và bạn có thể nhìn cái thiết kế của vật thể di chuyển bốn bánh hai phần biệt lập này.



Chiếc xe trên không chỉ gây sốc cho người khác bởi thiết kế hai phần biệt lập mà còn bởi cái giá của nó lên đến 10,000$ (một chiếc Cadillac Series 62 thời bấy giờ chỉ khoảng 5000$).









Cũng vì lý do đó nên tạp chí Mechanix Illustrated đã nhấn mạnh lên rất nhiều chi tiết an toàn của xe. Theo đó, có thể kể đến các chi tiết nổi bật như, đèn pha luôn chuyển theo hướng mũi xe khi vào cua, một đèn pha độc lập ở chính giữa xe vẫn giúp tài xế quan sát góc sáng rộng hơn. Bánh trước luôn đi theo phần trước do dó không có độ lệch của góc bánh xe khi vào cua. Tài xế được ngồi biệt lập quan sát giao thông và không bị mất tập trung bởi hành khách.






Hai phần của xe giúp xe hạn chế tối đa lực xoắn lên thân xe khi vào cua, khe gió trên đỉnh của xe giúp lấy gió thoáng hơn, tránh phải khí ô nhiễm từ xe phía trước. Cửa xe ko mở mà trượt theo thân xe nhằm hạn chế các rủi ro của giao thông.






Mặc dù sở hữu rất nhiều tính năng được cho là giúp người điều được được an toàn tối đa, thế nhưng cũng rất may mắn bởi mẫu xe kinh dị này ngay lập tức bị loại bỏ khỏi danh sách sản xuất bởi không một nhà sản xuất nào dám liều mình đưa ra thị trường một mẫu xe như thế.



Thăng Long(theo Carbuzz)









Cập nhật tin nóng tại fanpage Nguoiduatin





Thích và chia sẻ bài viết này trên :













googletag.display('div-gpt-ad-1357297918500-2');





googletag.display('div-gpt-ad-1374634129889-0');






Sir Vival, thập niên 50, xe hơi, an toàn, mẫu xe, sốc,



-->


Tin mới nhất



Land Rover L 2014 dài 5,2m lần đầu lộ diện



Magnum MK5 - xe đua trong lốt xe dân dụng



Obama đã tự tay 'giết' Pontiac








Facebook
Twitter
Linkhay
Zing Me
Home




Tin khác




Giết người tình cướp xe máy bằng 13 nhát dao tàn độc




Những bộ phim diễn viên phải đóng 'sex thật'




Những cảnh 'sex thật' trong phim cấp 3















[Trực tiếp] Cả dân tộc nắm tay nhau



Những đội quân kỳ lạ trong lịch sử Việt Nam



Tiết lộ bí mật khiến Bạc Hy Lai 'thân bại danh liệt'



1.000 năm tù vì bắt 3 phụ nữ làm nô lệ tình dục suốt 10 năm

Tin tức thế giới nổi bật trong tuần qua



Làm tươi trẻ và thắt chặt 'vùng tam giác'



Vì sao chạy việc, khám bệnh đứng đầu danh sách phải phong bì?



Đi tù vẫn đắc cử thị trưởng Thủ đô nước Mỹ






Tin tiếp theo



Acura NSX - đối thủ của Ferrari giá chỉ bằng Porsche



Xe thể thao cho 'người lớn' phiên bản đặc biệt



Ford Mustang 2015 có giá cơ bản 23,995$







soc bay



Bán lẻ cao cấp TP.HCM chuyển chiến lược

Posted: by Unknown in Nhãn:
0

Tình hình cho thuê mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM ngày càng diễn biến xấu.








Zen Plaza đang đóng cửa sửa chữa để chuyển đổi công năng





Khi trung tâm thương mại lên phố núi
"Tháo chạy" khỏi trung tâm thương mại vì thua lỗ
>
Trung tâm thương mại nhỏ: Làm nhỏ, ăn to
> Trung tâm thương mại đổi hướng kinh doanh

Sau hơn 3 năm hoạt động trong tình trạng “trống vắng”, mới đây, trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza (quận 7, TP.HCM) đã tạm ngưng hoạt động để cơ cấu lại công năng sử dụng.


Chưa biết khu thương mại 5 tầng này sẽ chuyển sang lĩnh vực gì, nhưng phía bên trái của Trung tâm (phía mặt đường Nguyễn Lương Bằng) có đăng các thông tin mời hợp tác đầu tư, cho thuê văn phòng. Có lẽ, cho thuê văn phòng là lĩnh vực Thiên Sơn Plaza sẽ chuyển sang trong thời gian tới.


Không chỉ Thiên Sơn Plaza, Zen Plaza (quận 1) cũng đang đóng cửa sửa chữa nhằm chuyển đổi công năng. Cụ thể, trung tâm thương mại này sẽ chuyển đổi khu bán lẻ thời trang trên 3 tầng đầu tiên của tòa nhà thành khu ẩm thực.


Theo kế hoạch, khu ẩm thực sẽ được khai trương vào đầu tháng 11 tới. Trước đó, vào quý II/2013, khu mua sắm Premium Outlet và một trung tâm thương mại tại quận 11 cũng đã đóng cửa.


Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ cao cấp TP.HCM đã bắt đầu có dấu hiệu xuống dốc trong khoảng 2 năm gần đây, nhưng năm nay mới thực sự chứng kiến suy sụp của thị trường này, nhất là khi nhìn vào tỉ lệ trống cứ liên tục tăng lên.


Báo cáo nghiên cứu của các công ty tư vấn bất động sản như Cushman & Wakefield, CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam... dù đưa ra các con số khác nhau nhưng vẫn có một kết quả chung là tình hình cho thuê mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM đang ngày càng diễn biến xấu.


Khảo sát cũng cho thấy hầu hết các trung tâm thương mại, khu bán lẻ tại TP.HCM đều có diện tích trống khá cao. Tòa nhà Waseco Plaza (gần sân bay Tân Sơn Nhất), chẳng hạn, dù đã đi vào hoạt động từ nhiều năm nay, nhưng hiện vẫn còn tới 40% gian hàng chưa cho thuê được. Trung tâm mua sắm Pico Plaza (quận Tân Bình) cũng rơi vào tình trạng tương tự.


Một số trung tâm thương mại nằm ở trung tâm thành phố trước đây được lấp đầy giờ cũng đã xuất hiện nhiều khoảng trống. Loại hình bán lẻ Bazaar (lai giữa chợ và trung tâm thương mại) như Saigon Square 2 cũng đang đối mặt với tỉ lệ trống ngày càng tăng.


Khi tỉ lệ trống tăng lên, giá thuê cũng ngày càng giảm xuống. Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, ở khu vực trung tâm, ngoại trừ các mặt bằng có vị trí đắc địa vẫn giữ giá 74-95 USD/m2/tháng (1,5-2 triệu đồng/m2/tháng), các khối đế bán lẻ (phần diện tích dành cho thương mại tại các tòa nhà căn hộ hoặc văn phòng) đã giảm 1,8% so với 3 tháng trước, còn 47 USD/m2/tháng (gần 1 triệu đồng/m2/tháng).


Trong khi đó, ở rìa trung tâm, giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm 2-3% ở tất cả các phân khúc bán lẻ hiện đại. Giá thuê khối đế bán lẻ, trung tâm thương mại và khu mua sắm tổng hợp hiện ở mức 16,18-38,2 USD/m2/tháng (340.000-800.000 đồng/m2/tháng).


Theo bà Ngọc Lê, quản lý cấp cao Bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam, các nhà bán lẻ không hẳn đóng cửa ngừng kinh doanh mà chỉ là chuyển vị trí từ khu trung tâm sang các vùng rìa, nơi có giá thuê cạnh tranh hơn. “Sự dịch chuyển của các nhà bán lẻ cho thấy mức giá thuê ngất ngưởng không còn được chấp nhận”, bà nói.


Kinh tế suy giảm trong khi thu nhập tăng chậm đã khiến cho người tiêu dùng hạn chế chi tiêu (theo CBRE Việt Nam, tốc độ tăng thu nhập hằng tháng của người dân Việt Nam đã giảm từ 55% năm 2008 xuống còn 32,8% vào năm 2012).


Nhưng dù trong bối cảnh nào, những ngành hàng phục vụ nhu cầu cơ bản như ăn uống vẫn sôi động. Đây có lẽ là lý do chính cho việc chuyển công năng sang lĩnh vực ẩm thực của Zen Plaza và một số tòa nhà khác.


Một phân khúc khác được các nhà bán lẻ quan tâm là cửa hàng tiện lợi hoặc siêu thị vì đây là mảng vẫn hoạt động khá tốt dù kinh tế suy giảm.


Có thể thấy, kinh doanh bán lẻ các trung tâm thương mại thường được xem là đại diện cho dòng bán lẻ cao cấp; còn các siêu thị thì phục vụ cho khách hàng bình dân. Và một điều rõ ràng là khách hàng bình dân lúc nào cũng nhiều hơn khách cao cấp.


Điều này cũng giải thích vì sao nhiều nhà phân phối nước ngoài đã có mặt tại Việt Nam như Big C, Metro Cash & Carry, Lotte Mart, Family... vẫn không ngừng mở rộng hệ thống kinh doanh.


“Điểm sáng duy nhất trên thị trường là phân khúc mặt bằng dành cho ẩm thực và cửa hàng tiện lợi vẫn nhộn nhịp”, bà Ngọc nhận xét.


Một câu hỏi được nhiều người quan tâm là thị trường bán lẻ hiện đại sắp tới sẽ như thế nào. “Sự phục hồi của nền kinh tế sẽ kéo theo thị trường bán lẻ phát triển trở lại, nhưng trong thời gian chờ đến lúc đó, các chủ cho thuê phải tiếp tục đáp ứng mọi nhu cầu của nhà bán lẻ”, bà Ngọc nhận định.

Hệ điều hành Mac OS X Mavericks được phát hành miễn phí

Posted: Thứ Ba, 5 tháng 11, 2013 by Unknown in Nhãn:
0

Lộ diện điện thoại Lumia 1320 màn hình lớn với giá rẻ



Lumia 1320 trước đây còn được đồn đoán với tên gọi thân mật "Batman".


Có vẻ như ngoài mẫu Windows Phones màn hình lớn thuộc phân khúc cao cấp - chiếc Lumia 1520, thì Nokia còn có một chiếc smartphone khác chạy hệ điều hành của Microsoft có kích thước lớn nhưng giá bán rẻ.






Lumia, 1320, màn hình lớn, giá rẻ, hình ảnh
Hình ảnh Lumia 1320. 

Mới đây, tài khoản @evleaks nổi tiếng với các thông tin công nghệ rò rỉ, đã đăng tải hình ảnh của chiếc smartphone màn hình lớn được cho là có tên Lumia 1320 hay còn được gọi với tên thân mật "Batman".

Hiện thông tin cấu hình của máy vẫn chưa được tiết lộ nhưng nhiều khả năng với thiết kế giống với Lumia 625, đây sẽ là mẫu smartphone thuộc phân khúc giá rẻ của Nokia. Thực tế ra sao, chúng ta sẽ biết điều đó tại sự kiện của Nokia diễn ra vào 14h hôm nay, 22/10/2013.


TheoTrí thức trẻ



 

Lumia, 1320, màn hình lớn, giá rẻ, hình ảnh

 




 

 

Đánh giá: 

 

 

 

 

Những công nghệ tuyệt vời cho dòng xe tương lai

Posted: by Unknown in Nhãn:
0

Những công nghệ này không chỉ tăng cường độ an toàn mà còn mang lại sự thoải mái và tiết kiệm chi phí cho người dùng.
 








Xe "giao tiếp" với nhau

 

Hãy thử tưởng tượng bạn đang đến gần ngã tư đèn đỏ và chiếc xe phía trước đã dừng lại. Tuy nhiên, do không chú ý nên bạn vẫn tiếp tục cho xe di chuyển và xảy ra va chạm. 

 

Với công nghệ "giao tiếp" mới, chiếc xe phía trước sẽ truyền tín hiệu đến ôtô của bạn. Sau khi nhận được tín hiệu, chiếc xe của bạn sẽ phản ứng lại bằng cách đưa ra các cảnh báo va chạm thông qua cả hình ảnh lẫn âm thanh và tự động lại để tránh đâm. Đây là công nghệ đang được các nhà sản xuất xe như Ford nghiên cứu và phát triển để giảm thiểu các vụ va chạm không đáng có trên đường.
 









Công nghệ Vehicle to Vehicle (V2V) hoạt động bằng cách sử dụng các tín hiệu không dây để truyền và nhận thông tin về vị trí, tốc độ cũng như hướng di chuyển giữa các xe với nhau. Theo nghiên cứu do Cơ quan An toàn Giao thông Quốc gia Mỹ thực hiện, nếu thành công, V2V có khả năng giảm thiểu 79% các vụ va chạm trên đường đồng thời thay đổi cách thức điều khiển phương tiện của con người và nâng cao độ an toàn khi đi lại bằng xe hơi.

 

Xe tự động lái
 









Ý tưởng xe tự lái không hề mới. Rất nhiều bộ phim đã sử dụng ý tưởng này và trên thực tế là đã có những chiếc xe có khả năng tự đỗ vào vị trí.

 

Ở California và Nevada, những chiếc xe tự động lái đã được các kỹ sư của Google cho chạy thử với tổng quãng đường lên đến 321.860 km. Những chiếc xe của Google không chỉ có thể ghi lại những hình ảnh trên đường đi mà còn có thể đọc biển chỉ đường, tìm ra đường ngắn hơn và phát hiện đèn tín hiệu trước khi người lái có thể nhìn thấy. 

 

Bằng cách sử dụng tia laser, hệ thống radar và camera, chiếc xe có thể phân tích và xử lý thông tin những vật xung quanh xe. Xe tự động lái có thể khiến giao thông an toàn hơn khi không cần đến người lái vốn là nguyên nhân chính dẫn đến tai nạn.

 

Biểu đồ thông tin thời gian thực

 

Hãy nhớ lại về phim Kẻ Hủy Diệt hay một số bộ phim khoa học giả tưởng khác khi một rô-bốt nhìn vào và tự động hiển thị thông tin về một người hoặc một vật nào đó. Công nghệ Augmented Reality (AR) cũng có tác dụng tương tự với người lái xe. 

 

BMW đã ứng dụng công nghệ hiển thị thông tin lên kính chắn gió ở một số mẫu xe của hãng. Đồng thời, hãng xe Đức cũng đang phát triển công nghệ AR có khả năng nhận diện các vật ở phía trước xe và cho người lái biết khoảng cách giữa xe và vật đó. AR sẽ hiển thị thông tin chung về vật đó trên kính chắn gió ngay trước mặt người lái.
 









Ví dụ, nếu bạn đang tiến đến một chiếc xe khác với tốc độ nhanh, một hộp màu đỏ sẽ hiện lên ở trên kính chắn gió, trùng với vị trí của chiếc xe phía trước, sau đó một mũi tên chỉ dẫn và làn đường bên cạnh sẽ hiển thị trên kính chắn gió giúp bạn biết nên chuyển làn tránh xe theo phía nào.

 

Công nghệ này còn có thể ứng dụng cho các kỹ thuật viên để sữa chữa xe. Các kỹ thuật viên sẽ được trang bị kính AR, khi nhìn vào động cơ, thông tin về động cơ, bộ phận cần thay và các bước thực hiện sẽ được hiển thị trên kính.

 

Hãng Toyota lại áp dụng công nghệ AR cho các hành khách giúp họ xác định được thông tin và khoảng cách của các vật bên ngoài xe. Chiếc xe sẽ được trang bị cửa sổ cảm ứng để hành khách thực hiện các thao tác này.

 

Túi khí giúp dừng xe
 









Mercedes-Benz đang nghiên cứu cách sử dụng túi khí mới, biến chúng trở thành một phần của hệ thống an toàn chủ động trên xe. Cụ thể, Mercedes-Benz đặt các túi khí ở bên dưới xe, khi các cảm biến trên xe xác định sắp xảy ra va chạm, các túi khí này sẽ tự động bung ra giúp dừng xe lại. Túi khí cũng sẽ nâng xe lên 8 cm khi phanh gấp nhằm giảm quán tính cho hành khách cũng như giảm lực va chạm nhằm giúp hành khách không bị trượt khỏi dây an toàn.

 

Ốp thân xe tích trữ năng lượng

 

Theo dự đoán, đến năm 2040, một nửa lượng xe được sản xuất mới sẽ là xe hybrid. Đây là một tin đáng mừng với những nhà bảo vệ môi trường nhưng có một vấn đề với hệ thống hybrid là bộ pin khá cồng kềnh và nặng. Thậm chí được trang bị bộ pin lithium-ion tiên tiến thì trọng lượng cũng không giảm nhiều. Đó là lúc ý tưởng về các tấm ốp thân xe tích trữ năng lượng ra đời.
 









Ở châu Âu, một nhóm 9 nhà sản xuất xe hơi đang hợp tác nghiên cứu và thử nghiệm các tấm ốp thân có khả năng tích trữ năng lượng và sạc nhanh hơn cả các bộ pin ngày nay. Các tấm ốp này được làm bằng sợi polimer và nhựa carbon. Chúng đủ cứng để ốp lên xe và cũng đủ mềm dẻo để đúc thành tấm. Bằng việc sự dụng các tấm ốp này, trọng lượng của xe có thể giảm 15%.

 

Những tấm ốp này có thể được sạc thông qua cắm điện trực tiếp hoặc bằng công nghệ tích trữ năng lượng khi phanh xe hoặc đổ dốc. Sử dụng công nghệ này không chỉ giảm được kích thước của khối pin mà còn giảm được lượng năng lượng tiêu tốn do trọng lượng của khối pin gây ra. Hãng xe Nhật Bản Toyota cũng đang nghiên cứu công trình tương tự nhưng với một bước tiến xa hơn là trực tiếp sạc pin thông qua năng lượng mặt trời.

 

Dù là tích trữ  hay nạp năng lượng thì các hãng sản xuất xe hơi đang tìm cách để giảm trọng lượng cũng như lượng tiêu thụ nhiên liệu cho xe của họ.

 


Thanh Hà (Theo Trí Thức Trẻ)
 

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class

Posted: Thứ Sáu, 1 tháng 11, 2013 by Unknown in Nhãn:
0

- Mercedes-Benz V-Class sẽ thay thế Viano trong phân khúc xe MPV hạng sang của Mercedes-Benz.




V-Class chính là chiếc xe được Mercedes-Benz phát triển để thay thế chiếc Viano hiện tại, chiếc xe dự kiến sẽ được trình làng tại Geneva Motor Show 2014, trước khi được bán ra từ quý 2 năm 2014.


Chiếc xe hiện vẫn đang trong giai đoạn phát triển, V-Class có tên mã nội bộ là W447. Mẫu xe mới này có thể coi là sự hồi sinh của chiếc V-Class thế hệ đầu tiên được giới thiệu năm 2003.


Mercedes-Benz cho biết, chiếc V-Class mới hướng tới nhóm khách hàng là các gia đình lớn và các dịch vụ đưa đón. Bên trong chiếc xe, Mercedes-Benz trang bị cho chiếc xe hệ thống điều khiển đơn giản, tinh tế, với một màn hình cảm ứng, cùng hệ thống thông tin giải trí COMAND của Mercedes-Benz. Cách bố trí chỗ ngồi trên Mercedes-Benz V-Class nhắm tối đa hóa không gian nội thất. Mercedes-Benz cho biết, vô-lăng bọc da là trang bị chuẩn trên V-Class.


Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 1

Phác họa Mercedes-Benz V-Class

V-Class có các cửa ra vào độc lập, với cửa phía sau mở ra độc lập với các cửa chính, giúp việc ra vào xe hay xếp đồ được thuận tiện hơn trong mọi trường hợp. Mercedes-Benz cho biết, thiết kế các cửa độc lập sẽ đặc biệt hữu ích khi dỡ hàng tại chỗ đậu xe hoặc trong những khu phố đông đúc, nơi có ít không gian.


Mercedes-Benz cho biết thêm, một trong những ưu điểm lớn nhất của V-Class chính là các thiết bị an toàn trên xe. Chiếc xe được trang bị hệ thống trợ lái tương tự trên E-Class và S-Class, một sự kết hợp đặc biệt giữa các hệ thống an toàn thụ động với nhau để tạo thành một chiếc xe thông minh. Chiếc xe cũng được trang bị các camera giúp xóa điểm mù.


Mercedes-Benz cũng có kế hoạch chế tạo một biến thể của V-Class để danh riêng cho các doanh nghiệp, chiếc xe được bán với tên Vito.

 

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 2

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 3

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 4

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 5

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 6

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 7

Mercedes-Benz tiết lộ nội thất V-Class 8



mercedes-benz, Mercedes-Benz Viano, Mercedes-Benz V-Class, xe MPV, xe gia đình